杭州商铺可以抵押几成?哪里可以做得高？商铺利率多少

商铺毕竟是用来做生意的，那么难免会有资金上的问题，所以如果买了商铺的又急需用钱的话可以拿来抵押贷款吗？杭州的商铺可以贷几折？利率多少？现在在杭州专业贷款机构从业贷款融资15年的抵押贷款女超人（可处理杭州抵押贷款、信用贷款、企业融资、税务贷、银行过桥资金调头、15658122000）就把相关经验分享给大家，希望能帮助大家成功借到钱

商铺的评估价多少？怎么评估

普通住宅一般银行都有自己合作的评估系统，只要输入小区名字、房号面积马上就可以获取价格，但是商铺的评估方式则比较负责，它有多维度的评估参考。

1.首先是参考商铺的租金，银行来说一般参考商铺年租金的20倍就是商铺的评估价格

2.看商铺的位置及周边商圈的情况：这个很容易理解，不做赘述。

3.看户型：这个户型主要指的是商铺的开间有多大，商铺是单层的还是双层的？单层的价格肯定是高于双层的价格。再一个看开间有多大、商铺门口有没有遮挡物等一系列都是评估的重要指标。

杭州商铺抵押的李，利率是多少？

一般来说无论是民间或者银行借款，商铺的抵押金额都是在评估价格的5成。也就是如果100万的商铺，那么抵押金额就是50万。利率的话目前杭州市场上银行抵押贷款利率年息最低3.85%，如果急需周转资金来不及走银行，那么利率是月息1%起。

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