杭州的房子做抵押贷款有什么要求？

有很多朋友在杭州有房子，在玉带资金困难的时候想到了用房屋抵押贷款来资金周转，但是对房屋抵押的条件不了解，房屋抵押贷款的办理都有哪些要求呢？现在在杭州专业贷款机构从业贷款融资15年的抵押贷款女超人（可处理杭州抵押贷款、信用贷款、企业融资、税务贷、银行过桥资金调头、15658122000徐经理）就把相关经验分享给大家，希望能帮助大家成功借到钱

第一，个人征信两年内的逾期次数不超过8次，并且不可以频繁的查询征信；

第二，在职业的要求上，银行一般不会接受从事高危行业的人群贷款，比如司机、高空作业、危险化学品、烟花爆竹等，而自己开公司、公务员、教师、医生等人贷款更受到银行的青睐；

第三，个人经济收入的多少也很重要，收入越越稳定越高的人，贷款也就越容易；

第四，资金需求较大的时候最好是能够以自己名下优质的房屋作为抵押；

第五，用于抵押的房屋必须产权清晰，已经拿到房产证，且房龄不能超过20年，面积在50平方米以上；

第六，未满五年的经济适用房、小产权房、违章建筑、文物保护建筑、学校、医院等房屋不能用于抵押；

第七，申请贷款的借款人年龄在18周岁以上，但不超过65周岁，不管是年龄太大还是太小都不能申请贷款。

关于“杭州的房子做抵押贷款有什么要求”的回答，基本上就是这些，不过需要注意的是，因为不同银行对房屋抵押贷款的规定也不同。如果急用钱从银行贷款等不及，或者不符合银行贷款要求的朋友可以考虑做机构和民间抵押借款，手续也同样靠谱安全，利率最低月息1%，无需看征信、经营、还款能力、房龄等要求，1-2小时即可到账。

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