宁波余姚房产抵押贷款

宁波余姚房产抵押贷款

宁波余姚房产抵押贷款是一种常见的金融服务，让人们可以利用自己的房产来借贷资金，满足各种个人或商业需求。在余姚，办理银行房子抵押贷款相对简单方便，无论是购买新房还是二手房，只要符合相关条件，就可以轻松获得贷款。

关于利率方面，余姚地区的银行贷款利率大致在3.9%至4.5%之间浮动，具体利率根据个人的信用情况而定。值得注意的是，这里的贷款利息是年利率，按照每年计算利息。

贷款信用额度是根据房地产评估总价格来确定的，一般为该价格的70%至80%。这意味着，贷款金额不会超过房产的总价值，可根据个人需要适当调整。

余姚房产二次抵押的条件

1、所在区域：一抵主城区+远郊均可办理，二抵不做远郊区域。

2、房屋性质：住宅、别墅、限价房、经适房等均可，二次抵押只做住宅、部分可上市交易的政策性住房。

3、建成年限：30年以内，部分地区25年。

4、持证时间：≥3个月，二抵要求一抵还款满半年，他行的按揭房满2年。

5、抵押人：年龄18-70岁，超过60岁的需要提供第二居所证明。